Nous avons réalisé une étude thermique pour une maison neuve située dans le Jura. Le premier objectif était le calcul du Bbio.

Les plans ont été réalisés par un architecte et nous ont été transmis au format DWG (Autocad ou similaire). Nous les avons exploités avec un logiciel compatible, GstarCAD, fourni par GstarCAD France.

L’étude thermique a été réalisée avec le logiciel Visual TTH.

A partir du programme proposé par l’architecte, nous avons dimensionné les matériaux concourant à l’isolation : plancher bas, doublage intérieur, rampants de toiture, porte d’entrée, VMC, chaudière, ballon, régulation.

Avec le programme initial, le coefficient Bbio affichait 83,40 points, pour un maximum autorisé de 72,00 points. Il n’était pas conforme à la RT 2012. Ce résultat reflète notamment l’exposition (peu de baies au sud) et l’isolation intérieure.

Pour respecter le coefficient Bbio au dépôt du permis de construire, nous avons proposé d’ajouter au programme initial une isolation extérieure complémentaire.

Nous avons fourni le récapitulatif standardisé d’étude thermique simplifié, tel
qu’il est défini par l’arrêté du 11 octobre 2011.

Nous avons rappelé au Maître de l’ouvrage l’obligation qui lui est faite par la réglementation thermique RT 2012 de mettre en oeuvre un certains nombres de moyens, tels qu’ils sont définis au titre III de l’Arrêté du 26 octobre 2010 (énergie renouvelable, perméabilité à l’air de l’enveloppe, etc.).

Une réunion de chantier a été organisée par l’architecte à Ivry sur Seine, afin de présenter notre étude au chauffagiste. Celle-ci a été réalisée avec des logiciels FISA – Fauconnet Ingénierie SAS

Les radiateurs Acova Fassane calculés ont été détaillés, en expliquant notamment la différence entre la puissance à Delta-T = 50 K (puissance affichée sur le radiateur), et celle réellement diffusée à Delta-T = 30 K.

Ce Delta-T = 30 K est utilisé afin d’assurer une température de retour de 30 °C, idéale pour la chaudière De Dietrich Easylife Naneo choisie par le maître d’ouvrage. Cette température de retour est suffisamment basse pour assurer la condensation dans la chaudière.

Les robinets thermostatiques Danfoss, et notamment les corps de vanne à préréglage RA-N, permettent d’équilibrer les radiateurs, indépendamment de la longueur de leur circuit. Jusqu’à présent, le chauffagiste avait l’habitude de moduler empiriquement le diamètre des tuyaux de chauffage pour faire cet équilibrage. Désormais, notre étude lui permet de n’approvisionner qu’un seul diamètre de tuyau, et d’assurer un équilibrage précis des radiateurs, en ajustant selon nos indications  la bague de réglage, lors de l’installation.

Nous lui avons aussi indiqué la température de départ à programmer sur la chaudière, et vérifié que la pompe de circulation de celle-ci permettait d’assurer la pression et le débit nécessaire. Si une chaudière avec pompe (circulateur) réglable avait été préférée, nous aurions déterminé le réglage de vitesse idéal.

Tous les matériels ont été choisis par le maître d’ouvrage.

Nous disposons désormais du Vitosoft 300 – l’outil d’administration pour la mise en service, le diagnostic et l’entretien des installations de chauffage munies d’une régulation Vitotronic (Viessmann)

Nous pouvons ainsi fournir un état détaillé du fonctionnement de ces chaudières, permettant par exemple :

• de configurer l’installation et d’optimiser ainsi son efficacité énergétique,
• d’aider au paramétrage pour la configuration complète de la régulation,
• de fournir des données permettant d’établir un procès-verbal de réception,
• de disposer d’informations pour la mise en service et les entretiens,
• d’aider au diagnostic des dysfonctionnements grâce à la fonction de représentation graphique.

Pour mémoire, étant un bureau d’études thermiques, nous n’effectuons pas l’installation, la mise en service, l’entretien ou le dépannage des chaudières. Pour ces opérations, il convient de se rapprocher d’un chauffagiste.

En revanche, notre prestation consiste à fournir des informations qui seront utiles pour effectuer ces opérations.

Une entreprise a obtenu un contrat pour réaliser une isolation extérieure sur une maison en lotissement à Fontenay Trésigny (77).

Ses clients, les propriétaires de la maison, ont souhaité financer ces travaux au moyen d’un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). La configuration du projet ne permettait pas de s’inscrire dans la version « bouquet de travaux ». Les clients se sont donc reportés sur l’autre possibilité, à savoir réaliser des travaux permettant au logement d’atteindre un seuil minimal de performance énergétique globale, déterminé par une étude thermique réalisée par un bureau d’étude thermique. Nous avons été sollicités par l’entreprise pour assister ses clients.

L’ordre de mission établi avec les clients a donc porté sur la réalisation de cette étude thermique réglementaire, la rédaction du formulaire de demande d’éco-PTZ (Formulaire type devis : atteinte d’une performance énergétique globale minimale). Et une fois les travaux terminés, le « formulaire type Factures : atteinte d’une performance énergétique globale minimale » sera lui aussi complété.

L’étude a permis de préciser les caractéristiques de l’isolation extérieure, dont les performances ont été légèrement augmentées par rapport au devis initial, du strict nécessaire pour atteindre le niveau exigé pour obtenir l’éco-PTZ. Pour y parvenir, nous avons aussi proposé de reprendre 2 points d’isolation non prévus au devis initial, à savoir augmenter l’isolation des combles sur 2 parois. Ces 2 postes supplémentaires ont été proposés car ils permettaient d’augmenter notablement la performance énergétique, pour un coût raisonnable.

Un architecte nous a demandé de l’assister pour un projet de réfection totale d’une maison de ville à Ivry sur Seine. L’ordre de mission portait sur une étude thermique réglementaire, à laquelle s’ajoutait le calcul du chauffage central (radiateurs, circuit de chauffage, chaudière et vase d’expansion).

L’étude a été facilitée par la fourniture des plans au format numérique DWG. En effet, nous sommes équipés de logiciels parfaitement adaptés à la lecture de ces plans numériques, et à leur intégration dans l’étude thermique.

Tout au long de l’étude, les échanges ont été nombreux et fructueux avec l’architecte. Travailler en collaboration avec ce dernier offre de nombreux avantages, notamment de formaliser les demandes du maître d’ouvrage (le client final, propriétaire de la maison), et de produire un résultat parfaitement cadré, basé sur le plan de l’architecte.

Nous avons été sollicités par les propriétaires d’une maison située à Epinay sur Orge (91), donnant sur une rue tranquille à proximité de la gare. Cet emplacement, et un superbe ravalement récent, ont fait partie des critères qui ont incité les propriétaires à l’acheter.

Malheureusement, après l’hiver, la note de chauffage a été beaucoup plus importante que prévu : près de 4 500 litres de fioul ont été engloutis pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, en une seule saison de chauffe.

Lors de notre visite sur site, nous avons notamment relevé une isolation très succincte, une chaudière de conception ancienne, bien qu’installée peu d’années avant la vente, et des radiateurs étonnamment petits. Les propriétaires nous ont montré l’importante quantité d’eau évacuée par la soupape de la chaudière, pour laquelle nous avons évoqué un sous-dimensionnement probable du vase d’expansion.

Nous avons proposé aux propriétaires une étude thermique complète, ainsi que le calcul des radiateurs, du circuit de chauffage, du réglage du circulateur (pompe) de la chaudière et du vase d’expansion. Les propriétaires ont accepté cette proposition, et l’ordre de mission a été établi sur cette base.

Au vu des nombreux points défaillants à reprendre (isolation insuffisante, radiateurs sous-dimensionnés, chaudière avec de faibles performances, vase d’expansion trop petit), nous avons remis aux propriétaires un rapport d’étude avec plusieurs variantes, chacune prenant en compte une partie seulement des solutions proposées, avec les économies d’énergie correspondantes. Les propriétaires peuvent ainsi choisir l’ordre de réalisation des travaux, en conciliant leur budget avec les économies d’énergie obtenues.